Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Moritz Leonard Esche
Voglerstraße 40
01277 Dresden

Telefon: +49 152 228 192 43
Telefax: 0351 85074836
E-Mail: info@makler-esche.de

Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:
Moritz Leonard Esche

2. Allgemeines zur Datenverarbeitung

Wir nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt stets im Einklang mit der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO)
sowie den geltenden nationalen Datenschutzgesetzen. Wir verarbeiten personenbezogene Daten grundsätzlich nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website
sowie unserer Leistungen erforderlich ist.

Rechtsgrundlagen:
• Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO – Einwilligung
• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO – Vertragserfüllung oder vorvertragliche Maßnahmen
• Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO – rechtliche Verpflichtung
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO – berechtigtes Interesse

Speicherdauer:
Daten werden gelöscht, sobald der Zweck der Speicherung entfällt oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen abgelaufen sind.

3. Datenerfassung beim Besuch der Website

a) Server-Logfiles

Beim Aufruf unserer Website erhebt und speichert der Webserver automatisch Informationen in sogenannten Server-Logfiles. Diese Daten sind:

• IP-Adresse
• Datum und Uhrzeit der Anfrage
• Name und URL der abgerufenen Datei
• Website, von der aus der Zugriff erfolgt (Referrer-URL)
• Browsertyp und -version
• Betriebssystem des Nutzers

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO aufgrund unseres berechtigten Interesses an der Sicherstellung des technischen Betriebs
und der Systemsicherheit. Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen erfolgt nicht.

4. Cookies und Einwilligungsmanagement

Unsere Website verwendet Cookies. Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden. Manche Cookies sind technisch notwendig, andere dienen der Analyse oder dem Marketing.

Technisch notwendige Cookies werden auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO gesetzt. Für alle anderen Cookies holen wir Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO über ein Cookie-Banner (Consent-Tool) ein.
Sie können Ihre Einwilligungen jederzeit über die Einstellungen des Cookie-Banners widerrufen oder ändern.

5. Kontaktformular und E-Mail-Kontakt

Wenn Sie uns über das Kontaktformular kontaktieren, speichern wir die von Ihnen eingegebenen Daten (Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Nachricht), um Ihre Anfrage zu bearbeiten.
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragsanbahnung) und Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an effektiver Kommunikation).

Die übermittelten Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben, es sei denn, dies ist zur Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlich (z. B. an Eigentümer oder Notare im Rahmen eines Immobiliengeschäfts).

6. Google Analytics 4

Wir verwenden Google Analytics 4, einen Webanalysedienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.
Google Analytics verwendet Cookies, die eine Analyse der Benutzung der Website durch Sie ermöglichen.

Die durch Cookies erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieser Website werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert.
Wir haben IP-Anonymisierung aktiviert, wodurch Ihre IP-Adresse von Google innerhalb der EU oder des EWR gekürzt wird, bevor sie in die USA übertragen wird.

Zwecke der Verarbeitung: Analyse des Nutzerverhaltens, Optimierung von Website und Marketing.
Rechtsgrundlage: Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.
Datenübermittlung in die USA: Google LLC ist nach dem EU-U.S. Data Privacy Framework zertifiziert.
Weitere Informationen: https://policies.google.com/privacy

7. Meta (Facebook) Pixel

Wir verwenden das Meta Pixel der Meta Platforms Ireland Ltd., 4 Grand Canal Square, Grand Canal Harbour, Dublin 2, Irland.
Dieses Tool erlaubt uns, das Verhalten von Websitebesuchern nachzuvollziehen, nachdem sie durch Klick auf eine Facebook-Werbeanzeige auf unsere Website weitergeleitet wurden.

So können wir die Wirksamkeit unserer Werbekampagnen messen und Werbung optimieren.
Die erfassten Daten (z. B. IP-Adresse, Browser-Informationen, besuchte Seiten) werden von Meta gespeichert und verarbeitet, wodurch eine Verbindung zum jeweiligen Facebook-Nutzerprofil möglich ist.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung über Cookie-Banner).
Datenübertragung in die USA: Meta ist ebenfalls unter dem EU-U.S. Data Privacy Framework zertifiziert.
Weitere Informationen: https://www.facebook.com/about/privacy

8. Weitergabe personenbezogener Daten

Eine Übermittlung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nur, wenn:
• Sie ausdrücklich eingewilligt haben (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO),
• die Verarbeitung zur Vertragserfüllung erforderlich ist (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO),
• eine rechtliche Verpflichtung besteht (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO) oder
• ein berechtigtes Interesse besteht (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

9. Ihre Rechte als betroffene Person

• Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO)
• Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Recht auf Widerspruch (Art. 21 DSGVO)
• Recht auf Widerruf einer Einwilligung (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Bitte richten Sie entsprechende Anfragen an:
info@makler-esche.de

10. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren, wenn Sie der Ansicht sind,
dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen die DSGVO verstößt.

Zuständige Behörde:
Sächsischer Datenschutzbeauftragter
Devrientstraße 1
01067 Dresden
Web: https://www.saechsdsb.de

11. Datensicherheit

Wir treffen technische und organisatorische Maßnahmen, um Ihre Daten gegen Verlust, Zerstörung, Manipulation oder unbefugten Zugriff zu schützen.
Unsere Sicherheitsmaßnahmen werden fortlaufend an den technologischen Fortschritt angepasst.

12. Online-Streitbeilegung

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir sind nicht verpflichtet und nicht bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

13. Stand der Datenschutzerklärung

Stand: Oktober 2025
Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung bei Änderungen unserer Website oder rechtlichen Vorgaben anzupassen.